ZEMLJIŠTE U ISTRI NA PRODAJU !!! 

Privatna osoba prodaje građevinsko turističko zemljište od 10.000 m2 samo 26 km udaljeno od Rabca

00 385 91 510 15 82

info@landinistria.com

SAZNAJTE VIŠE

Tražite građevinsko turističko zemljište u Istri ?

Onda je ovo zemljište u Istri savršeno sa ostvarivanje vaših poslovnih ideja

Pogledajte video

Lokacija zemlje

Katastarski ured: Labin
Katastarska općina: Šušnjevica

Površina/m2: 10.091

Udaljenost: Grad Rijeka 42 km

Udaljenost od mora: Rabac 26 km

Put do čestice vodi ne asfaltirani put u dužini oko 150 m.

DOKUMENTI ( download )

Prostorni plan uređenja Općine Kršan

Master plan turizma Općine Kršan od 2017. do 2025. ( download dokumenta )

Lovište Općine Kršan ( download dokumenta )

Zemljište spada u turističko područje oznakom TP3 gdje je moguće građenje izvan građevinskog područja za ugostiteljske i turističke namjene sa maksimalnim smještajnim kapacitetom od 20 postelja na površini od 1,01 ha.

Što je sve moguće izgraditi na ovoj zemlji ?

1. Etno turistička građevina slijedećih sadržaja:

  • smještajna građevina ( tip hotel, motel, vila ) sa osnovnim pratećim sadržajima ( recepcija, spremišta i dr. )

  • restoranski prostor sa tradicionalnom kuhinjom, razne kušaonice ( vina, ulja, pršuta, sira i dr. )

  • građevina sa suvenirskom prodajom i prezentacijom tradicionalnog načina života i rada, građevina može imati i sadržaje galerije ili etno muzeja

2. Sadržaji iz prethodnog stavka moraju činiti arhitektonsko-urbanističku cjelinu ujednačenih volumena, materijala, boja i drugih tehnickih i estetskih elemenata.

3. Ukupna površina turističkog punkta ne smije biti veća od 2ha.

4. Najveća izgrađenost formiranih površina iznosi 0,3.

5. Građevina može imati najviše dvije nadzeme etaže i prema potrebi podrumski dio kao konoba

6. Neizgrađeni dio građevinske čestice mora biti uređen od čega 20% čestice mora biti ozelenjeno

7. Kompleks mora biti priključen na sve infrastrukturne i komunalne sustave. Ako kompleks nije moguće priključiti na javne infrastrukturne i komunalne sustave isti mora osigurati vlastite sustave elektroopskrbe, vodoopskrbe i odvodnje.
Prilaz kompleksu mora biti kolni.

8. Vozila se smještaju unutar građevne čestice na površinama koje moraju biti natkrivene.

9. Najveći kapacitet građevina iznosi 20 ležaja.

10. Etno turistička građevina može se formirati uz poljoprivredno domaćinstvo kao dopunska djelatnost.

Kontaktirajte nas

Ako imate bilo kakvih pitanja kontaktirajte nas mailom.
Mi nismo agencija !!!

00 385 91 510 15 82

info@landinistria.com